힐스테이트 신용 더리버 분양예정 정리

힐스테이트 신용 더리버 사업개요

안녕하세요. 오늘은 광주 힐스테이트 신용 더리버 분양소식입니다.

2023년 7월 분양예정 단지로 알려져있어 광주 내에서도 관심도가 높은 분양단지 중 하나인데요.

 

힐스테이트 신용 더리버는 광주광역시 북구 신용동 107-1번지 일원대에 위치한 아파트입니다.

지하 2층에서 지상 최상층 29층, 19개동, 총 1,647세대로 계획되었으며

전용면적은 74타입, 84타입, 104타입, 135타입으로 구성되었습니다.

1,647세대 중에서도 206세대를 일반분양 예정이며 일반분양 세대수는 아래의 표를 참고해주시기 바랍니다.

주차대수는 2,550대로 세대당 1.5대가 할당되기에 넉넉한 주차 공간을 확보하였습니다.

해당단지는 지역주택조합으로 시작하여 성공적인 조합원모집을 마치고 분양공급까지 이루어지는

보기드문아파트입니다. 일반분양은 206세대로 분양예정입니다.

 

 

타입	세대수	조합원세대수	일반분양세대수
74	84	71	13
84	1380	1371	9
104	170	-	170
135	13	-	13
총세대수		1442	205

.입지환경 / 생활인프라 / 개발호재

단지 바로 앞에 위치한 동림IC를 이용시 호남고속도로와 광주~대구 고속도로의 진입이 수월하며 광주역을 이용시 KTX를 편리하게 이용할 수 있다는 장점이 있습니다. 농성역을 이용시 광주 1호선 전철을 이용할 수 있고 광주종합버스터미널을 이용하여 고속버스를 편리하게 이용할 수 있다보니 전국으로의 사통팔달 인프라를 이용할 수 있습니다.

 

광주도시철도 2호선이 2024년 개통을 앞두고 있어 향후에는 전 구간 개통시 광주 전역으로의 이동도 더욱 편리해질 전망입니다. 생활인프라를 살펴보자면 단지에서 반경 1.5km 내에는 롯데마트 첨단점과 CGV 첨단점, 메가박스 첨단점이 위치에있기에 다양한 여가시설과 생활편의시설을 즐길 수 있습니다.

 

 

첨단지구에는 각종 먹거리가 가득한 인프라와 병원, 관공서가 가까이 있어 편안하고 쾌적한 생활환경을 누릴 수 있습니다. 이밖에도 단지 인근 학세권도 잘 갖추어져있습니다. 용두중학교, 빛고을중학교,신용초등학교, 지산중학교 등 다양한 학군이 잘 형성되어있어 교육인프라가 자연스럽게 잘 갖추어져있으며 용두초등학교와 건국초등학교의 경우 도보 거리에 위치하고 있어 안심통학이 가능합니다.

 

주변에 광신대학교, 동강대학교, 조선대학교 등 뛰어난 대학시설도 위치하고있습니다. 단지 인근의 개발호재가 다양하기에 미래가치가 뛰어납니다. 첨단1, 2 지구와 AI첨단도시인 첨단3지구가 예정되어있으며 4차 산업혁명 핵심기술인 인공지능 기반 집적단지 조성계획이 확정됨에 따라 향후 약 3만명에 가까운 일자리 창출과 함께 인구유입이 가속화 될 것으로 예상되고 있습니다. 이 외에도 산단지구가 갖추어져있어 직주근접의 프리미엄이 기대되는 바입니다.

단지설계 / 커뮤니티

신용동 힐스테이트 커뮤니티 구성은 휘트니스,골프연습장,사우나,다목적실(탁구장),동호회실(2개),미팅룸,클럽하우스,도서관,스터디룸(3개),세미나실,공유오피스(4개소),맘스카페(키즈놀이터,아이숲),북카페,게스트하우스(2개소),골든라운지,보육시설등입니다. ​ 추가옵션사항은 시스템 에어컨 4개 ,전실 ,자녀방 반침장, 현관중문,음식물처리기,안방거실 비데 2개, 전동빨래전조대, 강마루, 친환경 실크벽지, 주방상판 및 벽체 엔지니어스톤, 전기차 중전소, 무인택배 동별1개씩, 거실 해킹방지용 월패드 , 드레스룸 시스템선반, 주방팬트리장 시스템선반, 공동전기료 절감 태양광 에너지 입니다.

힐스테이트라는 프리미엄 브랜드 1군 건설사답게 힐스테이트 신용 더리버의 내부는 특화설계로 입주민의 일상만족도를 향상시킬 수 있는데요. 대부분의 세대가 선호도가 높은 4Bay 구조로 설계되어 환기와 통풍이 잘되며 전가구가 남향 위주의 배치로 풍부한 채광에 우수한 조건을 갖추고 있는 단지입니다. 동간 거리 또한 넓어 프라이버시 유지에 좋으며 조망권 또한 우수할 것으로 예상됩니다. 여기에 층간소음저감시공이 있기 때문에 층간소음이 덜 할것으로 예상되며 커뮤니티 시설도 힐스테이트만의 다양한 시설로 꾸며질 것입니다.

예상분양가

 

후분양으로 입주가 2024년으로 예정되어있는 힐스테이트 신용 더리버는 모델하우스가 광주 서구 유촌동 361번지로 정해졌으며 모집공고일이 얼마 남지 않아 오픈일정을 기다리고 있습니다. 자세한 내용은 모집공고가 진행되는대로 빠르게 업데이트 해보겠습니다.

힐스테이트 신용 더리버의 평당분양가는 1600~1800만원대로 예상하고있습니다. 84물량이 없는게 좀 아쉬운데요.

좋은동호수를 찾는분들은 조합원 매물 알아보시는것도 좋을듯합니다.

https://hillstate.co.kr/SALE/899/main/index