평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가 분양가 및 청약일정

정말 많은분들이 기다리고 기다리셨던 평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가 아파트의 분양 소식입니다.

브레인시티에서는 최초로 공급되는 아파트로 크게 주목을 끌고있습니다.

분양 일정이 나오기 전부터 엄청난 관심을 받았던 곳이기에 청약일정에도 관심이 많은듯합니다.

평택은 삼성반도체를 비롯하여 굵직한 기업들이 많이 입주하여 있는 상태로 탄탄한 일자리가 확보되어 있는데 직주근접을 원하시는 많은 분들에게는 충분히 매력적인 현장이 아닐까 싶습니다.

 

 

• 사업개요

6월 분양을 시작하는 평택브레인시티 대광로제비앙 모아엘가는 경기도 평택시 장안동 브레인시티 일반산업단지내 공동 2BL에 위치합니다. 대지면적 81,773㎡(약 24,736평)과 연면적 약284,098㎡(약86,000평)으로 지하2층에서 지상35층까지 총 15개동의 규모입니다. 59㎡A, 59㎡B, 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C의 소형 및 중형 아파트로 총1,700 세대로 주차대수는 세대당 1.3대 총 2,346대를 제공합니다. 모델하우스는 평택시 죽백동 734-8번지에 위치합니다.

 

PREMIUM

Traffic

압도적 교통특권: SRT지제역과 수원발KTX(25년), GTX-C.A 평택지제역(연장계획예정) 철도 노선과 송탄IC를 이용해 평택~제천간 고속도로 및 경부고속도로, 서해안고속도로와 평택동부고속도로(예정) 를 통해 전국 각지 이동이 쉬우며 단지 앞 302번 국도와 1번 국도를 이용하면 평택시내 전역을 빠르게 이동 가능합니다.

 

Life

부러운 생활특권: 바로 앞 초교,유치원(예정부지), 홈플러스, 이마트, 국립한경대학교 평택캠퍼스와 카이스트 평택캠퍼스(25년예정), 아주대학교 평택병원(27년예정), 중심상업지구(예정), 인근 고덕신도시 내 우수한 인프라도 공유 할 수 있어서 입주 즉시 양질의 인프라 이용이 가능합니다

입지환경

카이스트와 삼성전자와 협약을 맺고 반도체 전문 연구인력양성을 목표로 브레인시티 내 반도체 전문 연구소를 포함해 46만㎡에 달하는 카이스트 평택캠퍼스를 단계별로 조성계획입니다. 대전 본원에서 학생부 선발과 기초과정을 수행후 평택캠퍼스에서 고급 심화과정을 진행예정으로 2024년 운영계획이며 대학교수 및 연구인력 포함 약1,000명 상주 할 것으로 보입니다. 또한 카이스트 평택캠퍼스에 2027년~2031년까지 반도체 연구센터와 반도체,바이오, 미래자동차 SOC등을 구축합니다.

 

평택 시민들의 오랜 바램인 상급병원이 브레인시티 의료복합타운에 들어온다. 아주대학교 평택병원은 500병상 이상 규모의 종합의료시설로 2027년 준공을 목표로 친환경.최첨단 스마트 인텔리전트 종합병원으로 건립됩니다. 의료복합타운 내 의료복합클러스터 구축을 위해 연구개발 중심의 지식산업센터 및 지역내 대형 기업, 연구소 등과의 활발한 연계를 통한 산·학·연·병 네트워크를 구축하여 지역 의료발전에 중추적 역할을 수행하며, 스마트 수술실, 로봇 의료장비, AI활용 입원 시스템, 데이터 분석, 정보상황 통합관리, 스마트대기 시스템, 실시간 위치추적시스템등 첨단 시설로 중증질환과 감염병 치료등 지역 거점의료기간의 역할을 수행할 것이다.

 

또한 평택 지역 의료기관과 긴밀한 연계시스템을 구축해 평택 시민들이 지역내에서 모든 의료서비스를 받을 수 있도록 합니다. 세계 최대 규모(289만㎡)첨단 메모리 반도체와 시스템 반도체를 생산, 총 6라인이 준공될 시 130만명 이상의 고용 유발효과와 550조원의 생산유발효과를 낼 것으로 기대됩니다.

 

SRT평택지제역, 1호선, 수원발KTX(25년) 특급교통 평택제천 고속도로, 경부고속도로, 평택동부고속도로(예정)등 사통팔달 쾌속교통으로 수도권 지역으로의 이동 시간도 획기적으로 향상될 것으로 보입니다.

 

‘평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가’는 생활공간 내부는 선호도 높은 평형으로만 구성하며, 4Bay (일부 가구 제외) 혁신 평면설계를 적용해 공간활용도를 높였습니다. 이밖에 다양한 인테리어 콘셉트를 적용해 품격 있는 실내공간을 연출하고 휘트니스센터 ∙ 골프연습장 ∙ G.X룸 ∙ 독서실 ∙ 실내 멀티코트 ∙ 카페 등 남녀노소 모두 이용할 수 있는 커뮤니티 시설도 단지 곳곳에 마련됩니다.

 

청약자격 및 조건

1순위 청약자격은 만 19세 이상 전국 거주자 청약이 가능하고, 세대주, 세대원 모두 1순위로 청약 가능하며, 무주택, 1주택자, 2주택 이상자도 모두 1순위로 청약이 가능합니다. 청약예치금은 평택시 및 기타지역 ( 특별시, 광역시 제외한 지역 )은, 200만원 / 서울특별시 및 부산광역시는, 300만원 / 그 밖의 광역시는, 250만원 이상 예치하시면됩니다. 전국 청약 평택 30%, 경기20%, 전국50%으로 전국 어디든 신청 가능합니다.

 

분양가 / 주변시세

평택 석정공원 화성파크드림 2022년 10월 4.65억

고덕신도시 대광로제비앙 2022년 11월 5억

고덕자이 센트로 2023년 3월 5억

힐스테이트 화양 2023년 3월 4.2억

 

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호재 풍부한 브레인시티 '첫 분양 프리미엄'… '평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가' 분양

 

‘평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가’가 ‘퍼스트 임팩트’를 앞세워 지역 대장주 아파트를 정조준하고 나섰다. 지난달 30일 그랜드오픈을 한 ‘평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가’는 지하 2층~지상 35층 총 15개동 규모의 대단지로, 59㎡A·B, 84㎡A·B·C 총 1700가구 및 근린생활시설 등으로 구성된다.

 

분양일정은 이달 10일 특별공급을 시작으로 11일 1순위, 12일 2순위 청약을 받는다. 만 19세 이상이면 전국 누구나 청약이 가능하고, 신청 지역별 예치금액 이상·청약통장 가입기간 1년 이상이면 세대주와 세대원 모두 1순위 청약 자격에 해당된다. 아파트 1순위 청약 시 예치금은 서울·부산 300만원, 광역시는 250만원, 그 외 지역은 200만원에 해당한다. 당첨자 발표는 18일이며, 정당계약은 이달 31일~ 다음 달 2일까지 사흘간 진행된다.

 

‘평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가’는 브레인시티 첫 분양단지로, 지역 내 대기수요를 선점할 수 있을 전망이다. 지역 첫 분양단지의 경우 소비자 흥미를 쉽게 불러일으키고 지역 내 인지도를 빠르게 확산시킬 수 있다는 장점이 있다. 아울러, 랜드마크로의 발전 가능성이 높고, 집값 상승 여력도 커 소비자들 사이에서 주목받고 있다.

 

학령기 자녀를 둔 3040세대가 부동산 시장의 ‘큰 손’으로 자리매김하는 가운데, 이들 수요층을 겨냥한 ‘안심 교육환경’도 자랑한다. 단지 바로 앞으로 초교 및 유치원 예정부지가 있어 자녀들의 도보 통학여건이 우수하며 카이스트 평택캠퍼스 등 향후 학교 신설에 따른 학원가 형성 등이 기대되는 만큼, 교육여건은 대폭 향상될 전망이다.

 

사통팔달 쾌속 교통망도 가치를 더한다. 평택-제천고속도로 및 경부고속도로 등을 통해 전국 각지로의 이동이 쉽고, 평택동부고속화도로도 예정돼 있다. 또한, 수도권 1호선 및 SRT가 지나는 평택지제역이 가깝고, 수원발 KTX 직결사업도 추진 중이어서 수도권 지역으로의 이동 시간도 획기적으로 향상될 것으로 보인다. 우수한 교통망을 기반에 둔 직주근접성도 강점이다. 인접한 삼성전자 평택캠퍼스를 비롯해 송탄일반산업단지, 칠괴일반산업단지, 평택일반산업단지, 평택종합물류단지, 원곡일반산업단지 등 다수의 산업단지가 인근에 있어 출퇴근이 편리하다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다.

 

은행·병원·약국 등 생활편의시설이 밀집한 중심상업지구(예정)가 가깝고, 어린이공원(예정)도 단지 바로 앞에 조성된다. 홈플러스·이마트 등 대형마트와 CGV·롯데시네마 등 극장이 가깝고 고덕신도시 내 우수한 인프라도 공유할 수 있어 입주 즉시 양질의 인프라를 누릴 수 있다.

 

 

높은 미래가치도 지녔다. 단지가 들어서는 평택 브레인시티는 평택시 도일동 및 장안동 일원 대지면적 482만여㎡(약 146만평) 부지에 총 사업비 2조 9619억 원이 투입되는 경기도 최대 규모의 4차 산업 첨단AI도시로, 굵직한 개발호재가 다수 예정돼 있다.

 

우선, 브레인시티 내 46만㎡ 부지에 반도체 전문 연구인력 양성을 목표로 반도체 전문 연구소가 포함된 카이스트 평택캠퍼스가 2025년 개교 예정이다. 평택시가 2021년 카이스트 및 삼성전자와 3자 협약으로 브레인시티 내에 카이스트 평택캠퍼스를 조성하기로 합의한 데 따른 것으로, 향후 지역 경제에 긍정적인 영향을 미칠 전망이다.

의료복합타운 조성 호재도 예정돼 있다. 평택 브레인시티 내 스마트 수술실을 비롯해 로봇 의료장비·AI활용 입원 시스템 및 데이터 분석·정보상황 통합관리 등 첨단 시설로 구성되는 아주대 의료복합타운이 2030년 개원 예정이다. ‘

 

평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가’는 입지가치 못잖은 뛰어난 상품성도 갖추게 된다. 생활공간 내부는 선호도 높은 평형으로만 구성하며, 4Bay(일부 가구 제외) 혁신 평면설계를 적용해 공간활용도를 높였다.

 

이밖에, 다양한 인테리어 콘셉트를 적용해 품격 있는 실내공간을 연출했다. 피트니스센터·골프연습장·G.X룸·독서실·실내 멀티코트·카페 등 남녀노소 모두 이용할 수 있는 커뮤니티 시설도 단지 곳곳에 마련된다. ‘평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가’ 주택전시관은 경기도 평택시 죽백동에 마련됐으며 분양일정 및 청약 관련 내용은 대표번호 및 공식 홈페이지를 통해 문의가 가능하다.