과천 렉서 오피스텔 잔여호실 안내

과천 렉서 오피스텔  로열 호실 안내

로열층빠르게 소진 중입니다. 잔여호실 궁금하신 분들은 아래 모델하우스로 문의하시면 감사하겠습니다.

강남과 판교를 잇는 지식산업클러스터의 중심축이자 강남과 인접한 위치로 ‘과천’이 다시 한번 주목받고 있다. 이런 가운데 '과천 렉서(REXER)’가 공급에 나선다.

과천 렉서 사업지위치

20일 업체 관계자에 따르면 단지는 지하 7층~지상 15층 규모의 전용 22~53㎡ 생활형 숙박시설 92호실와 오피스텔 136호실, 근린생활시설로 구성된다. 
또한 인근에 지하철 4호선 과천지식정보타운역(가칭)이 신설될 예정이다. 제2경인 연결고속도로, 과천 봉담 고속화도로, 과천대로 등의 도로망을 갖춰 서울 및 수도권 전역 접근성이 좋다.
주변으로 대형마트와 백화점 등 과천원도심과 평촌신도시의 다양한 생활 인프라를 공유할 수 있으며 서울대공원, 서울랜드, 국립현대미술관, 렛츠런파크 등의 문화 인프라도 가까이 누릴 수 있다.
한편 최근 불안정한 매매가 및 전세가로 인해 오피스텔 및 생활형 숙박시설에 대한 대체수요가 늘고 있다. 주거난의 대안으로 부상한 오피스텔은 청약통장을 사용할 필요가 없고 100% 추첨제가 적용돼 청약가점이 낮은 젊은 세대에 유리하다. 오피스텔은 분양권 상태로 주택 수에 포함되지 않으므로 양도소득세 중과도 피할 수 있다. 
관계자는 “홍보관은 사전 예약을 통해 운영 중이며 문의는 대표번호를 통해 가능하다.”고 전했다.

과천 렉서 오피스텔 모델하우스

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은일 종합건설㈜과 아시아신탁이 각각 시공과 시행을 담당해 신뢰도를 높인 과천 렉서는 경기도 과천의 새로운 중심지로 떠오르고 있는 과천 지식정보타운을 선점하는 가운데 과천 강남벨트의 비전까지 누릴 수 있다. 

사업지인 과천지식정보타운은 주거·상업·업무·교육시설을 모두 아우르는 자족도시 구축을 목표로 개발 중으로 신흥 중심지로 부상하고 있다. 과천 렉서가 자리하게 되는 과천 지식정보타운의 개발이 완료되면 아파트 입주와 더불어 기업 이전이 창출하는 일자리 등으로 인한 상주인구 급증이 전망돼 풍부한 배후수요를 확보하게 될 것으로 보인다. 실제 과천 지식정보타운의 약 8천여 세대에 달하는 배후수요를 품고 있으며 지식기반산업용지 15개 블록의 약 1만 9천여 명의 직주근접 수요를 확보했다.

또한 과천 강남벨트 조성사업이 과천 주암 기업형임대주택 공급촉진지구 계획에 포함됐으며 주거와 업무, 상업, 문화 기능을 갖춘 인덕원역 복합도시개발 사업의 미래가치도 기대를 모으고 있다.

사업지인 과천시는 서울과 인접했으며 풍부한 녹지 환경을 갖추고 있을 뿐만 아니라 GTX-C(예정)을 비롯해 지하철 4호선 과천 지식정보타운역 신설(예정) 등의 굵직한 교통호재들이 잇따르고 있다. 게다가 지역 개발을 통해 고급 주거지역으로 새롭게 탈바꿈하는 가운데 과천 지식정보타운 내에 IT, 의약, 신소재, 전자 등 미래 산업 관련 기업들이 속속 입주 소식을 전하며 강남권 미래 산업 거점지로 도약하고 있다.

과천 렉서 주변에는 서울 및 인접 지역 진출입이 수월한 쾌속교통망이 갖춰졌다. 지하철 4호선 과천 지식정보타운역(가칭/예정)을 비롯해 제2경인 연결고속도로, 과천 봉담 고속화도로, 과천대로 등을 가까이에서 이용할 수 있다.

단지 인근에는 이마트, 롯데백화점 등 과천원도심과 평촌신도시의 풍부한 생활 편의시설이 편리한 일상을 선사하며 서울대공원, 서울랜드, 국립현대미술관, 렛츠런파크 등의 컬처 인프라와 문원 체육공원, 관문 체육공원, 관악산, 청계산, 매봉산 등 쾌적함을 더하는 자연환경도 마련됐다.

실내는 라이프 스타일에 따라 선택하는 다양한 평면 구성과 트렌드를 앞서는 인테리어로 삶의 품격을 한 층 더 높인다. 더욱 여유로운 복층 설계(일부 호실 제외)를 통해 탁 트인 개방감을 연출하며 보다 세련되고 감각적인 공간을 완성하는 트렌디한 인테리어도 적용된다. 이밖에도 다양한 공간 활용과 미니멀리즘을 실현하는 유니크한 수납특화를 통해 공간 활용도를 높인다.

아시아신탁이 시행사로 참여하는 과천 렉서의 홍보관은 서울시 서초동에서 공개 중이다.

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과천 렉서 오피스텔 모델하우스 오시는길