운정역 HB 하우스토리시티 오피스텔 대형호재 만발

운정역 HB 하우스토리시티 오피스텔
대형호재 직접적인 수혜단지
운정신도시 스타필드 개발 , GTX-A노선 겹호재
로열 호실 선점하세요

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경기도 파주 운정신도시에 스타필드 조성 사업이 

가시화되면서 일대 부동산이 들썩이고 있다. 

신세계프라퍼티에 따르면 부동산 개발업체인 인창 개발과 함께

 ‘파주 운정 주상복합용지’ 개발, 운영에 참여하는 MOU를 맺고 

복합 쇼핑몰인 스타필드를 조성할 계획이다. 

이번 MOU 체결로 파주 운정신도시는 GTX 수혜뿐만 아니라 대형 쇼핑몰인 

스타필드 조성이라는 겹호재를 만나게 됐다. 

신세계프라퍼티는 이마트 자회사로, 대표적으로 복합 쇼핑몰인 

스타필드를 개발하고 운영하는 기업으로 알려져 있다.

스타필드가 들어선 곳들은 부동산 시장이 들썩이곤 한다. 

실제로 스타필드 부천(옥길)점이 2019년 9월 문을 열었는데,

 KB부동산에 따르면 바로 옆에 위치한 옥길 호반베르디움 전용 84㎡의 경우

 2019년 9월 기준 일반 평균 가격은 5억 6500만 원이었던 것이 1년 후 7억 2500만 원으로, 

현재(2021년 5월) 기준으로 8억 2500만 원이 올랐다. 

인근 A공인중개업소는 “스타필드라는 쇼핑몰 호재가 부동산의 가치를 극대화시키고 있다”며

 “매물 관련해 문의도 많아 당분간 상승세는 유지될 것으로 보인다”라고 말했다. 

파주 운정신도시에도 학습효과가 일고 있다. 일대 부동산 가격은 매일 신고가를 기록하고 있고

 부동산 시장에도 수요자들이 대거 몰리고 있는 것. 

이 가운데 스타필드 운정 인근에 위치해 직접적인 수혜가 예상되는 

남광토건의 운정역 HB 하우스토리시티 오피스텔이

성황리에 공급 중에 있다

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스타필드 조성 직접 수혜
‘운정역 HB 하우스토리 시티’오피스텔, 
특화설계 적용한 420실 분양

‘운정역 HB 하우스토리 시티’는 지하 6층~지상 18층, 

전용면적 19~42㎡, 총 420실로 구성된다. 시공은 남광토건이 맡았다. 

경의 중앙선 운정역까지 도보 이용이 가능한 역세권 입지와 

단지 바로 앞에 광역·공항버스를 포함한 버스정류장이 위치해 

편리한 교통여건을 자랑한다. 경의로, 책향기로, 와석순환로 등을 통해 

운정신도시와 일산신도시 등 주변 이동이 용이하다.

1~2인 수요자들의 편리한 생활을 위해 냉장고, 

드럼 세탁기, 건조기 등 빌트인 기본 옵션을 제공하며 

복층형 특화설계를 통해 공간 활용도와 개방감을 극대화했다. 

홈네트워크, 무인택배시스템, 주차관제시스템 등 첨단 시스템을 구축했고 

최상층에는 옥상정원을 설치했다.

 

인근에는 이마트(파주점, 파주 운정점), 메가박스(파주 운정점), 

롯데 프리미엄 아웃렛(파주점), 킨텍스 등 생활밀착형 원스톱 인프라를 갖추었다.

 운정 호수공원을 비롯해 운정 체육공원, 가람 공원 등 주변 녹지공간이 풍부하다. 

또한, 단지 4층 이상 일부 세대에서는 북한산 전망도 가능하다.

파주 LCD 클러스터, 파주 출판문화정보 국가산업단지 등 

탄탄한 배후수요 역시 장점으로 꼽힌다.

사업지 바로 인근에 의정부 지방법원 파주시 법원, 

운정 보건지소(21년 8월 예정)가 위치하고 

파주시청, 파주경찰서 등의 전문직 수요를 기대할 수 있다.

해당 관계자는 “‘운정역 HB 하우스토리 시티’는 개발호재를 

동시에 갖추고 있어 미래가치 또한 높게 평가된다. 

우선 서울 접근성을 획기적으로 높여줄 GTX-A(예정) 노선이 

운정신도시까지 연결될 예정이다. 

2025년 완공을 목표로 추진 중인 서울∼광명 고속도로와 함께 

김포~파주 간 제2외곽순환도로는 2024년 개통이 예정돼 있다. 

이로 인해 수도권 전 지역으로의 이동이 편리해져 

더 많은 외부 수요의 유입이 가능해질 전망”이라고 밝혔다

또한 3호선 파주 연장 사업도 본격 추진된다. 

이와 관련 파주시는 지난 10월 25일 파주시청 대회의실에서 현대건설과 ‘

3호선(일산선) 파주 연장 및 역세권 개발사업’ 업무협약식을 개최했다. 

이 사업은 지난 7월 ‘한국판 뉴딜 사업’으로 선정되기도 했으며

 2023년 착공을 목표로 추진 중이다.

‘운정역 HB 하우스토리 시티’ 분양 관계자는

 “경의 중앙선 운정역과 운정 호수공원을 걸어서 이용 가능한 

운정역의 첫 브랜드 오피스텔이라는 점에서 수요자 관심이 높다”면서 

“풍부한 배후수요를 갖춘 데다 복층형 특화설계까지 적용해

 만족도는 더욱 높을 것”이라고 말했다.

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운정역 HB 하우스토리시티 오피스텔

로열 호실 문의 1800-7307