DH647 더 마곡테라스 분양가 할인정보

마곡지구 최초 대형평형대 주상복합단지
실면적 45~55평 9~10억대 파격분양 (원분양가 13억~15억) 방 4개, 욕실 3
※참고 전용 84 타입(전용 25평)
마곡시세:  15억~16억
강서구시세: 12억~14억

DH647 더 마곡테라스
방 4, 욕실 3, 드레스룸, 팬트리
복층+테라스 특화설계
공동주택 35세대. 오피스텔 28실

DH647 더 마곡테라스는 복층과 테라스를 모두 갖춘 특화 설계를 선보여 눈길을 끈다. 45~54평형(실사용 면적 기준)의 넓은 면적으로 구성돼 공간활용을 극대화했으며, 전 타입 3 베이(Bay)로 통풍과 채광성이 탁월하다. 내부는 방 4개, 화장실 3개, 거실 2개, 주방 구조에 바닥 난방이 가능한 복층 공간으로 설계되었으며, 드레스룸과 팬트리 등 수납공간이 조성되어 공간 활용성을 높였다. 게다가 매립형 테라스(일부 타입 제외)를 통해 프라이빗한 프리미엄 공간을 누릴 수 있으며, 이외에도 다른 주택과의 넓은 동 간 거리, 대로변 우수한 조망권, 풀옵션 무상제공 등 다양한 특화설계를 갖추었다.

선시공 후분양 / 즉시입주
20세대 한정. 파격특별분양

또한 DH647 더 마곡테라스는 개발 수혜 프리미엄을 기대할 수 있는 단지로도 꼽힌다. 마곡권역은 대기업 첨단 R&D 센터를 포함해 160여 개 기업의 마곡산업단지와 김포공항 근로자, 여의도 및 마포 수요 등 풍부한 배후수요를 지닌 곳으로, 대형 개발호재가 줄줄이 이어지면서 관심도는 더 높아지는 추세다.

이를 비롯해 롯데건설 컨소시엄 MICE 복합단지, 의료관광특구 강서 미라클 메디특구, 삼성 코엑스 약 1.5배 규모의 가양 CJ부지 사업 또한 급물살을 타고 있어 지역 환경 개선 및 일대의 가치 상승을 기대할 수 있을 것으로 전망된다.

상업시설 동시분양
스타벅스 입점
발산역 5번 출구
대로변 스트리트형 상가

발산역 인근에서 ‘DH647 더 마곡테라스" 상업시설이 분양 중이다. 이 단지는 상업시설과 함께 공동주택 35세대와 오피스텔 28호실로 구성됐다. 특히 유명 프랜차이즈 카페 스타벅스가 입점 확정되었고, 주변 유동인구를 끌어들일 수 있는 MD구성을 계획 중인 것으로 알려졌다.

상업시설은 지하 1층~지상 2층, 9개 호실로 구성된다. 1층에는 주로 스타벅스를 비롯해 편의시설 및 음식점, 약국, 은행 등 생활밀착형 업종이 들어설 예정이며, 2층은 비교적 넓은 평형으로 구성 돼 병원이나 학원 업종이 임대하기에 적합하다. 지하 1층은 270평의 가장 넓은 평형으로 구성된다. 골프연습장이 입점 예정으로, 잔여 평수에 시너지 효과를 높일 수 있는 체육 및 재활치료 시설이 권장된다.

아울러 대로변을 따라 조성되는 스트리트형 상업시설로 기존의 박스형 상가보다 가시성이 좋고 접근성이 뛰어나다.