와이즈플레이스/강남역/강남대로/먹자골목코너/신규상가분양안내

거품뺀 강남상가 신세계 와이즈플레이스 상가분양안내

/ 신분당선 강남역4번 출구/ 강남대로/ 먹자골목 사거리 코너위치/

 

강남역 와이즈 플레이스 상가/  시행: 에이엠플러스피에프브이강남/  시공:신세계 건설

 

강남 상가 더 이상 비쌀 이유 없다!!!!!!!!!

 

강남대로 먹자거리 사거리 코너/ 중도금 무이자

 

와이즈플레이스상가  저렴한 분양가/높은전용률

 

 

서울 최대 상권의 중심인 신분당선  강남대로에 있는 상가분양 정보 입니다.

풍부한 임대수요를 자랑하는 강남!    대형 오피스밀집 지역 강남대로

대한민국 최고 상권중 하나인 강남!

 

* 사업개요

 

 

 

 

주변  강남역애니타워, 강남역효성인텔리안퍼스트, 강남역삼성쉐르빌 보다 30% 저렴한 분양가

 

강남역상가 더 이상 비쌀 이유 없다!!!!!!!!      강남역와이즈플레이스 가 자신있게 추천해드립니다.

* 현장위치

 

 우성아파트 사거리 먹자골목 코너위치. 횡단보도, 강남대로 환승버스정류장

현장 전경

 

0123

 

* 상권분석

 

강남대로 오피스,빌딩밀집지역(푸르덴셜빌딩, 두산랜드마크 타워, 유니온센터빌딩 등등)으로 20~30 대 직장인 유동인구 풍부 .

 강남대로 환승버스 정류장 및 횡단보도 50m 거리로 강남대로 우성아파트 사거리 먹자골목 사거리 코너 자리로

1층 주변권리금 2~5억 형성. 반경 500m 상주인구 1만명 형성된 강남대로 먹자상권으로 독점상권 형성된 지역임.

강남대로 먹자거리 사거리 코너.  신세계 와이즈플레이스 오피스텔 상가. (추천 업종 :커피전문점, 김밥체인, 병원, 편의점, 베이커리 등등)

 

 

강남대로 버스정류장 ,횡단보도 먹자거리 코너 위치..

강남역 와이즈플레이스 현장 앞 대형오피스, 주거 오피스텔 밀집지역

주변 권리금 2억~3억 형성 , 강남역와이즈플레이스 저렴한 분양가로 수익률 연 6%대 기대

주변직장인 많은 유동인구로 프랜차이즈 및 식음매정 적합. 실수요자도 관심을 끌 만한 상권 입니다..

 

* 분양조건

                         중도금 40% 무이자

 

* md 및 분양가

 

               전용률 54.8 %                                  

* 분양가 및 분양대금 납부 안내      저렴한분양가책정/높은전용률

 

지하 1층  3.3㎡ (평당)   1264 ~ 1860만원    (외부 지하 썬큰계단 유동인구 유입효과)

1층         3.3㎡ (평당)   4300 ~ 6440만원

                           (공개공지 테라스 활용)   전용54.8%

2층         3.3㎡ (평당)   2070  ~ 2900만원  (외부계단 설치로 1층같은 유동인구 유입효과)

주변시세 보다 약 30% 저렴한 분양가 책정       

                               

* MD

 

 

 

지하 1층 . 

고급음식점,와인바,퓨전일식,세탁소,퓨전일식, 스파케티, 도시락전문점, 각종 편의시설 등등

( 인도에서 썬큰 형태의 외부계단으로 지하1층으로 직접 유입)

지하 1층  3.3㎡ (평당) 1264만원~1860만원  

 

 

 

 

 

1층 베이커리,커피숍, 편의점, 치킨호프,부동산,약국,수제버거,죽,화장품,안경, 각종 체인점

( 공개공지 테라스 활용으로 고객들이 쉽고 편리하게 이용 . 주변건물 테라스매장 없어 인기요인)

 1층 3.3㎡ (평당) 4300~6440만원 (공개공지 테라스 활용) 전용54.8%

 

2층  헤어,뷰티샆, 치과,피부과, 성형외과, 베트남쌀국수,퓨전레스토랑,이자까야,피부관리

  ( 보행로  외부계단으로 바로 유입 될수 있어 2층이지만 1층같은 효과를 누릴수 있음)

2층 3.3㎡ (평당) 2070~ 2900만원

 

    

* 투자 포인트

 

 

주변  강남역애니타워, 강남역효성인텔리안퍼스트, 강남역삼성쉐르빌 보다 30% 저렴한 분양가

 

강남역상가 더 이상 비쌀 이유 없다!!!!!!!!      강남역와이즈플레이스 가 자신있게 추천해드립니다.

 

 

 

 

* 오시는 길

 

 

 

 

 

 

 

강남대로상가/강남역상가/강남와이즈플레이스상가/강남효성인텔리안상가/강남삼성쉐르빌/강남신세계와이즈플레이스