마곡 롯데캐슬 1800-7307

마곡 롯데캐슬 1661-4919

마곡롯데캐슬 1522-8434

마곡롯데캐슬 1666-7776

 

-출퇴근 시간을 분으로 줄여주는 ‘리얼 직주근접’ 아파트, ‘롯데캐슬 르웨스트’ 주목
-3040세대의 주거지 선택 기준, ‘직주근접’이 대세

최근 3040세대가 부동산 시장에서 중요한 소비층으로 떠오르면서, 직장과 가까운 곳에 거주하는 이른바 ‘리얼 직주근접’ 아파트가 큰 인기를 끌고 있습니다. 이들은 출퇴근에 소요되는 시간을 줄이고, 여가와 취미활동을 즐길 수 있는 여유를 찾고자 합니다.

통계청의 ‘2024년 통근 근로자 이동 특성’ 자료에 따르면, 지난해 30대와 40대의 평균 출퇴근 소요시간은 각각 76.9분과 75.4분으로, 전체 평균인 73.9분을 초과하며 전 연령대 중 가장 긴 시간을 기록했습니다. 이러한 통계는 직주근접 아파트에 대한 수요가 증가하는 이유를 잘 보여줍니다.

한국갤럽조사연구소의 ‘부동산 트렌드 2024’에 따르면, 현재 거주 중인 주택에서 이사할 때 가장 중요하게 고려하는 요소 중 하나로 ‘직장과의 거리/직주 근접성’을 꼽은 응답자가 전체의 47%에 달했습니다. 특히 2034세대에서는 이 비율이 60%에 이르렀습니다.

부동산 전문가들은 “직장과 가까운 직주근접 아파트는 단축된 출퇴근 시간을 활용해 삶의 질을 높일 수 있다”며, “풍부한 수요로 인해 환금성이 뛰어나고 안정적인 가격 흐름을 보인다”고 설명합니다.

 

-마곡 ‘롯데캐슬 르웨스트’, 마곡의 중심에서 직주근접의 혜택을 누리다
서울 강서구 마곡도시개발사업지구에 위치한 ‘롯데캐슬 르웨스트’는 이러한 직주근접 아파트의 대표적인 사례로 주목받고 있습니다. 이 단지는 지하 6층, 지상 15층 규모로, 총 876실의 오피스텔과 다양한 상업시설, 업무시설을 갖춘 복합 주거단지입니다. 현재 준공이 완료되어 즉시 입주가 가능합니다.

 

마곡 ‘롯데캐슬 르웨스트’의 오피스텔은 다양한 전용면적을 제공하여 수요자의 선택 폭을 넓혔습니다.

-46㎡A: 117실
-45㎡B: 9실
-57㎡: 39실
-69㎡: 358실
-78㎡: 23실
-83㎡A: 195실
-82㎡B: 104실
-91㎡A: 5실
-91㎡B: 13실
-103㎡: 13실
이 단지는 서울시가 연구개발 중심지로 조성한 마곡산업단지와 가까워, LG사이언스파크를 비롯한 여러 대기업이 밀집해 있습니다. 이 지역은 향후 40여 개 기업이 입주할 예정이며, 2027년까지 상주 인구가 17만 명에 이를 것으로 예상됩니다.

 

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마곡 ‘롯데캐슬 르웨스트’는 뛰어난 교통환경을 자랑합니다. 단지 지하에 마련된 통로를 통해 9호선 및 공항철도 환승역인 마곡나루역과 5호선 마곡역을 도보로 이용할 수 있는 트리플 역세권 입지를 갖추고 있습니다. 이로 인해 날씨나 계절에 관계없이 서울 전역으로의 이동이 용이합니다. 또한, 공항대로와 올림픽대로, 인천국제공항고속도로 등 잘 발달된 도로망 덕분에 차량을 통한 인접 지역 이동도 편리합니다.

주거환경 또한 쾌적합니다. 약 50만㎡ 규모의 보타닉공원과 궁산근린공원이 가까워 자연을 만끽할 수 있으며, 마곡지구 내 다양한 생활 인프라를 쉽게 이용할 수 있습니다. 이마트 트레이더스와 LG아트센터, 영화관 등 다양한 편의시설이 인근에 위치해 있어 생활의 편리함을 더합니다.

 

마곡 ‘롯데캐슬 르웨스트’는 직주근접의 장점을 극대화한 아파트로, 3040세대의 주거지 선택 기준에 부합하는 최적의 선택이 될 것입니다. 현재 분양홍보관이 2층에서 운영 중이니, 관심 있는 분들은 직접 방문하여 더 많은 정보를 확인해 보시기 바랍니다.

이처럼 ‘롯데캐슬 르웨스트’는 마곡지구의 중심에서 직장과의 근접성을 통해 삶의 질을 높이고, 안정적인 투자처로서의 가능성을 지닌 아파트입니다.

 

마곡 롯데캐슬 1661-4919

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