벤처밸리 푸르지오 아파트 미분양 경쟁률

벤처밸리 푸르지오  아파트 

벤처밸리 푸르지오 미분양

벤처밸리 푸르지오 경쟁률

 

대구 동구 신천동 311-4번지 일원에 들어서는 ‘벤처밸리 푸르지오’가 지난 5월 9일, 한국부동산원 청약홈을 통해 공식 입주자 모집공고를 발표하고 분양 절차에 돌입했습니다. 총 540세대가 일반분양 대상이며, 분양 타입은 모두 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 A, B, C 세 가지 타입으로 나뉘어 공급됩니다. 현재 후분양 형식으로 진행되며 입주는 2026년 4월 예정입니다.

이 단지는 대구 동부의 신흥 주거지로 떠오르고 있는 벤처밸리 중심부에 위치하며, 특히 향후 2030년 개통 예정인 대구도시철도 4호선 엑스코선 ‘벤처밸리네거리역’ 초역세권 입지로 교통 접근성이 크게 기대되는 지역입니다. 또한 기존 1호선 및 KTX·SRT가 운행되는 동대구역과도 인접해 있어 광역 교통망도 확보되어 있습니다.

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벤처밸리 푸르지오 모델하우스는 대구 수성구 황금동 778번지에 마련되어 있으며, 방문을 원할 경우 사전예약 후 상담이 가능합니다. 모델하우스에서는 단지 모형, 평면 구성, 내부 인테리어, 커뮤니티 시설 등을 직접 확인할 수 있어 실제 분양을 고려 중인 소비자들에게 큰 도움이 됩니다.

분양가는 다음과 같이 책정되어 있습니다.
84㎡ A타입: 최고가 기준 약 7억9,590만 원
84㎡ B타입: 최고가 기준 약 8억490만 원
84㎡ C타입: 최고가 기준 약 8억1,310만 원

 

분양 조건도 비교적 유연한 편입니다. 계약금은 총 5%로 1차 계약 시 500만 원, 이후 30일 내 잔액 납부 방식이며, 중도금은 총 60%로 두 차례 나눠 납부하게 됩니다. 잔금은 입주지정일에 35% 납부하는 구조입니다. 또한 이 단지는 비규제지역으로, 재당첨 제한이 없고, 전매제한은 단 5개월, 거주의무도 없습니다. 이로 인해 실수요자는 물론 투자자들에게도 일정 부분 매력적인 요소로 작용합니다.

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청약일정은 5월 19일 특별공급을 시작으로, 5월 20일 일반 1순위, 21일 일반 2순위 청약을 진행했고, 당첨자 발표는 5월 27일에 이루어졌습니다. 서류접수는 5월 29일부터 6월 1일까지이며, 계약체결은 6월 9일부터 11일까지 예정되어 있습니다.

주변 생활환경도 매우 뛰어납니다. 신세계백화점, 현대시티아울렛, 이마트, 하나로마트 등 다양한 쇼핑시설이 도보권에 있으며, 야시골공원과 신천, 화랑공원 등 쾌적한 자연 환경도 가까이 있어 도심 속에서도 여유로운 주거환경을 누릴 수 있습니다.

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교육 인프라도 탄탄합니다. 인근에는 효신초등학교를 비롯해 팔공중, 영신중, 안심중, 청구고, 대구여고, 경신고 등이 자리하고 있어 유아부터 고등학생까지 안정적인 학군 배정을 기대할 수 있습니다.

또한 벤처밸리 푸르지오 단지는 국산 AI 반도체 및 첨단산업 중심지로 개발 중인 동대구 벤처밸리의 중심지에 있어 향후 높은 미래가치를 기대할 수 있는 입지입니다. 커뮤니티 시설도 잘 갖춰져 있는데, 단지 내에는 피트니스클럽, 실내 골프장, 그리너리카페, 독서실, 시니어클럽, 주민회의실, 어린이집 등 입주민의 삶의 질을 높일 수 있는 다양한 편의시설이 포함되어 있습니다.

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요약하자면, 벤처밸리 푸르지오는 대구 핵심 입지에 들어서는 후분양 아파트로, 4호선 개통 호재, 우수한 생활 및 교육 인프라, 비규제지역이라는 강점을 모두 갖춘 상품입니다. 다만 인근 e편한세상 동대구역센텀스퀘어의 84㎡ 타입이 7억대 중반으로 미분양되었다는 점은 가격에 대한 비교와 신중한 접근이 필요하다는 분석도 나오고 있어, 실수요자라면 반드시 모델하우스 방문과 가격 조건을 꼼꼼히 비교한 후 결정하는 것이 바람직합니다.